1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
志木市
36.5万円/㎡
前年比-23.4%
志木コーポラス
埼玉県志木市本町六丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,118万円
30.4万円/㎡
1,372
1,869
2,367
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,367万円
26.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
志木コーポラス
2,299万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,299万円 | 33.0万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,199万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 27.0万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 29.8万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,580万円 | 22.7万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,780万円 | 25.5万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,680万円 | 24.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 志木コーポラス 志木市本町六丁目 | 志木駅10分 | 2,299万円 | 33.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、志木市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は志木市の平均と比較して9.6%割安です。